Bất kỳ ai khi mua đất nền Lộc An đều mong muốn sẽ lựa chọn được đất giá rẻ, tiềm năng tăng giá cao và pháp lý đây đủ. Song điều đó không hề dễ, nhất là trong thời buổi thị trường bất động sản rối ren như hiện nay. Để tránh đưa ra quyết định sai lầm bạn nên học hỏi một số kinh nghiệm mà chúng tôi chia sẻ dưới đây.
1. Vì sao nên mua đất nền Lộc An?
Không phải ngẫu nhiên mà thị trường bất động sản tại Lộc An nói riêng và ở Bảo Lâm nói chung lại được đánh giá cao như hiện nay. Nơi đây sở hữu khí hậu mát mẻ, nhiều cảnh quan thiên nhiên độc đáo, con người thân thiện. Chưa hết, nó còn có những lý do dưới đây để thu hút sự quan tâm đầu tư của khách hàng.
- Thị trường tiềm năng
Lộc An là xã thuộc huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Vùng đất trên cao nguyên này vốn đã được nhiều người biết đến, nhất là khi du lịch Đà Lạt đang trong tình trạng quá tải thì các khu vực lân cận như Bảo Lâm, Bảo Lộc lại là lựa chọn lý tưởng của du khách. Nhận thấy được tiềm năng đó, các ban ngành lãnh đạo đã đưa ra các đề án để phát triển nơi đây, chú trọng xây dựng nhiều dự án lớn nhằm phát triển kinh tế ở Lộc An, Bảo Lâm.
Theo thống kê gần đây cho thấy, bất động sản ở Lộc An đang có xu hướng tăng nhanh từ 20 đến 40%. Thậm chí, những vị trí vùng trung tâm có giá tăng đến hơn 50%. Dẫu vậy, so với Đà Lạt thì mức giá ở đây vẫn còn khá rẻ, là lựa chọn lý tưởng đến các nhà đầu tư rót tiền ngay hôm nay.
- Hạ tầng cơ sở được đầu tư phát triển
Tại xã Lộc An với rất nhiều công trình cơ quan hành chính, bệnh viện, trường học,… đã và đang được xây dựng. Ngoài ra, hệ thống giao thông, điện, đường, trường, trạm cũng được không ngừng đầu tư, nâng cấp đồng bộ. Việc cao tốc Hồ Chí Minh – Dầu Giây – Liên Khương và tuyến liên tỉnh Nha Trang – Phan Thiết – Vũng Tàu, quốc lộ 55 nối dài được quan tâm đầu tư đã tạo điều kiện thuận tiện cho giao thông hàng hóa và đi lại ở Lộc An với các tỉnh thành khác.
Một số khu công nghiệp tại xã Lộc An đã được đi vào hoạt động, hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo nguồn nhân lực về đây làm việc, sinh sống. Khi đó nhu cầu thuê đất, mua đất để an cư lập nghiệp, thành lập công ty, nhà xưởng chắc chắn sẽ tăng cao. Việc đầu tư mua đất nền Lộc An hiện nay dự kiến sẽ mang lại lợi nhuận khổng lồ trong tương lai.
- Nhiều chủ đầu tư uy tín
Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, không ngạc nhiên khi vì sao Lộc An lại thu hút được nhiều chủ đầu tư uy tín trong và ngoài nước. Các đơn vị này không những hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng mà còn có cả du lịch và nhiều ngành nghề khác. Vậy nên thời điểm này mua đất nền Lộc An chính là cơ hội để bạn làm giàu nhanh chóng.
2. Kinh nghiệm mua đất nền Lộc An
- Xem xét kỹ giá cả
Trước khi mua đất nền Lộc An bạn phải xem xét giá kỹ lưỡng. Ở mỗi khu vực khác nhau mức giá cũng có sự chênh lệch khác nhau, thông thường mức giá sẽ giao động tầm 5 đến 15 triệu VNĐ/m2 tùy theo mỗi dự án. Nắm bắt được mong muốn sở hữu đất của khách hàng, một số chủ đầu tư không ngừng tăng giá để thu lợi cho mình.
Ngoài ra, một số đơn vị còn khai khống hệ thống tiện ích nội khu nhằm tăng giá bán đất nền Lộc An. Song bạn cần phải kiểm chứng điều đó kỹ lưỡng trước khi có ý định đầu tư vào dự án đó. Tránh thực hiện qua loa để rồi nhận phải “trái đắng”.
- Cẩn trọng đất nền trên 5ha
Khi muốn đầu tư ở các khu đất nên trên 5ha bạn cần phải yêu cầu đơn vị bán cung cấp hồ sơ pháp lý đầy đủ của khu đất có diện tích trên 5h. Trong hồ sơ này phải có bản đồ quy hoạch 1/500, sổ hồng, giấy phân loại đất, giấy cấp phép xây dựng và những hồ sơ liên quan. Bên cạnh đó bạn cũng nên ưu tiên các vị trí gần khu dân cư, có sổ hồng thổ cư nếu muốn xây dựng nhà ở, tránh mua đầu tư các khu đất nền chưa có sổ hồng.
- Tính thanh khoản của đất nền Lộc An
Tính thanh khoản chính là mức độ của tài sản bất kỳ có thể mua hay bán trên thị trường và không làm ảnh hưởng đến giá thị trường của tài sản đó. Với những ai có nhu cầu mua đất nền Lộc An bạn cũng cần phải đặc biệt quan tâm đến vấn đề này. Tránh mua phải đất vườn được chuyển đổi từ việc hiến đường, làm hạ tầng đơn sơ hay lô đất lâu năm mà không hình thành khu dân cư, bị hoang hóa nhiều năm,…
- Ưu tiên nhà đầu tư địa phương
Muốn mua đất nền Lộc An bạn nên chọn nhà đầu tư địa phương. Bởi họ là những người hiểu biết sâu động tình hình tại địa phường, nhất là các vấn đề liên quan đến đất đai, quy hoạch. Ngoài ra, chủ đầu tư địa phương còn hiểu rõ về diện tích trên địa bàn, hồ sơ, lịch sử quá trình sử dụng đất trước đó, giúp bạn đưa ra lựa chọn tốt nhất.
Ưu tiên đơn vị môi giới uy tín
Điều cuối cùng bạn cần lưu ý đó là lựa chọn môi giới uy tín, chất lượng để có thể sở hữu được mảnh đất đắc địa, vị trí đẹp và giá cả phải chăng như Lâm Đồng Real. Chúng tôi sẽ chia sẻ những kinh nghiệm mua đất nền Lộc An hữu ích cho bạn.
