Đất nền Bảo Lộc đang trở thành xu hướng đầu tư mới ở tỉnh Lâm Đồng. Môi trường sống trong lành kết hợp với hạ tầng giao thông thuận lợi đã giúp bất động sản Bảo Lộc được nhận định mang nhiều tiềm năng phát triển kinh tế trong tương lai. Đồng thời với xu thế “bỏ phố về rừng” tăng mạnh cũng tạo tiền đề để các nhà đầu tư mua bán đất Bảo Lộc.
TIỀM NĂNG ĐẤT NỀN BẢO LỘC – GÓC NHÌN ĐẦU TƯ
Cùng nằm trong tỉnh Lâm Đồng, Thành phố Đà Lạt và Bảo Lộc có những điểm giống nhau về thời tiết, khí hậu, cảnh quan thiên nhiên núi rừng Tây Nguyên hùng vĩ. Tuy nhiên khác với Đà Lạt đã được khai thác phục vụ cho nhiều công trình xây dựng và nghỉ dưỡng, Bảo Lộc vẫn còn khá hoang sơ.Đồng thời không chỉ quỹ đất rộng lớn mà giá đất trung tâm Bảo Lộc vẫn còn khá rẻ. Ước tính chỉ bằng 1/10 so với đất trung tâm tại thành phố Đà Lạt. Từ đó tạo tiền đề cho nhiều nhà đầu tư khai thác và xây dựng nhiều mô hình nhà đất Bảo Lộc khác nhau.
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ ĐẤT NỀN BẢO LỘC SAU DỊCH COVID-19
Theo thống kê của Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2021, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 mà giao dịch bất động sản của cả nước giảm xuống chỉ còn 83,1%. Trong đó, bất động sản Lâm Đồng cũng bị ảnh hưởng ít nhiều và có dấu hiệu bị chững lại.Trước tình hình đó, Sở Xây Dựng Lâm Đồng đã đẩy mạnh công tác kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm hành chính trên địa bàn toàn tỉnh. Điều này nhằm giúp đảm bảo dù đang diễn ra dịch bệnh nhưng không có tình trạng tăng gia đột biến và tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tìm đến mua bán đất Bảo Lộc.Có thể nói, tiềm năng phát triển của nhà đất Bảo Lộc xuất phát từ việc quỹ đất tại các thành phố lớn như Đà Nẵng, Nha Trang, Hà Nội, TP. HCM,… đã được khai thác rất nhiều và dần trở nên khan hiếm. Cùng với đó là việc thành phố Đà Lạt đang dần quá tải dẫn đến tỉnh Lâm Đồng tập trung đẩy mạnh các hạng mục tại khu vực phía Nam.Hơn hết, cơ sở hạ tầng tại thành phố Bảo Lộc đang được triển khai đồng bộ và hoàn thiện. Kết hợp với sự lan rộng của xu hướng “bỏ phố về rừng” sau dịch Covid-19 đã tác động đến tiềm năng tăng giá đất nền Bảo Lộc. Tất cả là nhờ ngày càng đông người có mục đích tìm kiếm đất đẹp, điều kiện tự nhiên trong lành, thoáng đãng để sinh sống và nghỉ dưỡng.Nhìn chung, giá trị thị trường bất động sản Bảo Lộc tăng nhiều sau mỗi đợt dịch.
NGOẠI KHU ĐẤT NỀN BẢO LỘC
TẦM NHÌN PHÁT TRIỂN CỦA ĐẤT NỀN BẢO LỘCNằm ở phía Nam của tỉnh Lâm Đồng, Bảo Lộc thừa hưởng những ưu ái về điều kiện tự nhiên. Không chỉ là nơi sở hữu những cảnh quan tự nhiên chưa bị khai phá, mà điều kiện khí hậu mát mẻ quanh năm, phù hợp thành second home của mọi người.Theo đồ án quy hoạch phát triển, Thành phố Bảo Lộc dự kiến sẽ thành khu đô thị loại II trong năm 2025 và hướng đến trở thành đô thị loại I vào năm 2040.Ngoài ra trong quá trình mở rộng quỹ đất, Sở Xây Dựng cũng đề xuất đầu mối giao thông đường bộ, đường hàng không liên vùng và quốc gia. Đường cao tốc cũng nhận được công văn đồng ý từ phó thủ tướng, dự kiến khởi công vào tháng 10/2022.Bên cạnh đó, nhờ sự phát triển của ngành du lịch địa phương với các mô hình Farmstay nhà vườn, nghỉ dưỡng,… đồng loạt xuất hiện. Biến khu vực Bảo Lộc trở thành điểm đến hấp dẫn tiếp theo của tỉnh Lâm Đồng.Đồng thời, Bảo Lộc đang được nhiều chủ đầu tư lớn trong lĩnh vực Bất Động Sản lập quy hoạch và nghiên cứu. Trong đó phải kể đến tập đoàn Hưng Thịnh, Novaland, Him Lam,…
GIÁ TRỊ NGHỈ DƯỠNG – MUA BÁN ĐẤT NỀN BẢO LỘC NÓNG TRONG THỜI GIAN VỪA QUA
Cơ sở hạ tầng nội khu
Với mục tiêu hướng đến trở thành khu đô thị loại II vào năm 2025, đã có tổng cộng 25 công trình được phê duyệt. Trong đó 3 công trình đã thực hiện (đường Trần Quang Khải, cầu HTX Tân Sơn, và tuyến đường tránh Quốc Lộ 20 tại phường B’lao, Lộc Nga) và 13 công trình đang được triển khai, cùng với 9 công trình chưa tiến hành khai thác.
Trong năm 2021, diện tích được duyệt tăng thêm 1.308,45ha và 10 công trình được thông qua. Tiêu biểu như:
- Đường Hoàng Văn Thụ nối dài, phường Lộc Sơn.
- Tuyến tránh Thành phố Bảo Lộc
- Đường Phan Đình Phùng
- Đường Phạm Hồng Thái, xã Đại Lào.
- Đường Nguyễn Thái Bình, phường Lộc Phát.
- Đường nối đường Lê Thị Riêng đến quanh hồ Mai Thành, xã Lộc Nga.
- Xây dựng tuyến đô thị với đường Lê Lai nối đường Phan Chu Trinh, trực thuộc phường Lộc Tiến, Lộc Phát.
Cơ sở hạ tầng ngoại khu
Song song với quy hoạch sử dụng đất, các hạ tầng cũng được chú trọng đẩy mạnh. Trong đó, trục đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đang huy động vốn để xây đoạn Dầu Giây – Tân Phú – Bảo Lộc – Liên Khương. Dự kiến khi được đưa vào khai thác sẽ thúc đẩy sự phát triển du lịch địa phương. Tạo thành tam giác kinh tế – du lịch không thua kém các thành phố lớn. Rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm tài chính kinh tế của cả nước là Thành phố Hồ Chí Minh tới Bảo Lộc chỉ còn 2 giờ 30 phút.Không chỉ vậy, việc liên kết hạ tầng giao thông còn giúp thuận tiện hơn trong quá trình di chuyển từ Bảo Lộc đến tỉnh Tây Nguyên và Đông Nam Bộ. Chưa dừng lại ở đó, Quốc lộ 55 kết nối TP. Bảo Lộc thẳng hướng đi các tỉnh Duyên Hải Nam Trung Bộ cũng là tuyến đường chính trọng điểm hiện nay.
Kinh nghiệm mua đất nền Bảo Lộc tỉnh Lâm Đồng
Trong hai năm trở lại đây, đất nền Bảo Lộc đang trở nên nhộn nhịp và sôi động nhất vùng Tây Nguyên và đang có xu hướng vượt qua thành phố Đà Lạt.
Hiện nay, chính quyền địa phương cũng ra nhiều quy chế mới giúp thuận lợi hơn trong việc mua đất nền Bảo Lộc. Quý khách cũng có thể tham khảo thêm bài Kinh nghiệm xương máu khi mua đất nền Bảo Lộc để nắm rõ những kinh nghiệm nhầm đảm bảo quyền lợi cho bản thân. Và để được tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ trực tiếp với Lâm Đồng Real.
